För mäklare Sparade

Kontor för 61 personer med takterrass

Nygatan 40, Gävle

Hyra per månad: 121 300 kr
Hyra per m² och år: 1 600 kr
Yta: 910 m²
Arbetsplatser: omkring 61
Tillträde: Omgående

Vad kostar det per månad?

Hyra	121 300 kr1 600 kr/m² och år
Värme	Uppgift saknas
El	7 600 kr100 kr/m² och år
Fastighetsskatt	Ingår
Totalt per månadexkl. moms	minst 128 900 krutan värme

Moms: 25 % tillkommer, 32 200 kr i månaden. Avdragsgill för de flesta företag.
Per arbetsplats: minst 2 100 kr i månaden, för omkring 61 platser
Indexering: KPI 100 %
Anpassning: Hyresvärden anpassar efter hyresgästens behov

Annonsen säger inget om värme. Frågan är redan skriven, du behöver bara skicka den.

Om lokalen

Skriven med AI från mäklarens underlag, granskad av Elin Sandberg

Ett ljust kontor på 910 m² i Gävle, med plats för omkring 61 arbetsplatser. Rummen ligger längs fasaden, med gemensamma ytor innanför.

Passar för

Företag som växerOmkring 61 arbetsplatser på 910 m².

Ytor i huset

Våning	Yta	Hyra	Tillträde
Plan 2	500 m²	1 650 kr/m²/år	Omgående
Plan 3	410 m²	1 600 kr/m²/år	1 mars 2027

Fakta

Typ: Kontor
Yta: 910 m²
Hyra per år: 1 600 kr/m²
Hyra per månad: 121 300 kr
Arbetsplatser: omkring 61
Tillträde: Omgående
Byggår: 2007
Energiklass: D
Publicerad: 13 oktober 2026

Egenskaper

Pentry
Takterrass
Parkering

Dokument

PDFObjektsbeskrivning2 sidor
PDFPlanritning1 sida
PDFEnergideklaration4 sidor

Fråga dokumenten

Svaren kommer från annonsens dokument och 3D-modell. Kontrollera viktiga uppgifter med mäklaren.

Läge

Gävle C1,1 km fågelvägen · ca 13 min till fots
Arlanda flygplats122 km fågelvägen · ca 96 min med bil

Liknande kontor