För mäklareSparade

Verkstad, kontor och samlingssal i fristående hus

Verkstadsgatan 4, Finspång

  • Ny
  • 3D-modell

1 / 5

Tegelhus bakom gräsmatta

Tegelhus bakom gräsmatta. Foto: jason hu, Unsplash

Hyra per månad
34 600 kr
Hyra per m² och år
950 kr
Yta
437 m²
Arbetsplatser
omkring 8
Tillträde
Omgående

Vad kostar det per månad?

Hyra34 600 kr950 kr/m² och år
VärmeIngår
El7 500 kr205 kr/m² och år
Fastighetsskatt3 300 kr90 kr/m² och år
Totalt per månadexkl. momsca 45 400 kr
Moms
25 % tillkommer, 11 400 kr i månaden. Avdragsgill för de flesta företag.
Per arbetsplats
ca 5 700 kr i månaden, för omkring 8 platser
Indexering
KPI 100 %
Anpassning
Uppgift saknas

Om lokalen

Skriven med AI från mäklarens underlag, granskad av Fredrik Holm

En fristående byggnad i två plan, där ovanvåningen är gjord för att samla människor och bottenvåningen för att arbeta. Samlingssalen på 74,5 m² ligger vägg i vägg med ett aktivitetsrum på 44,5 m², ett pentry och ett rymligt kapprum, så ett möte, en kurs eller en föreningskväll får plats utan att någon behöver flytta möbler.

Passar för

  • Installatör eller hantverkareKontor, verkstad och garage på samma plan, och maskinistrum för material.
  • Förening eller församlingSamlingssal på 74,5 m² och aktivitetsrum på 44,5 m² bredvid varandra.
  • Kurser och utbildningStudierum på 19 m² för mindre grupper och salen för de större.

Rum för rum

Bottenvåning
Pannrum72,8 m²
Oljerum51,1 m²
Tvättstuga22,2 m²
Garage19,6 m²
Verkstad12,8 m²
Kontor7 m²
Utrymme6,3 m²
Utrymme5,8 m²
Pentry5 m²
Maskinistrum4,2 m²
Lekhage3,6 m²
Sotrum2,6 m²
Elcentral2,3 m²
Wc1,5 m²
Wc1,1 m²
Summa217,9 m²
1 tr
Samlingssal74,5 m²
Kapprum47,1 m²
Aktivitetsrum44,5 m²
Studierum19,1 m²
Pentry12,8 m²
Utrymme6,9 m²
Stolförråd6,3 m²
Fläktrum3,3 m²
Wc1,5 m²
Wc1,4 m²
Städ1,3 m²
Summa218,7 m²

Ytorna är mätta i ritningarna, rum för rum.

Fakta

Typ
Verkstad och kontor
Yta
437 m²
Hyra per år
950 kr/m²
Hyra per månad
34 600 kr
Arbetsplatser
omkring 8
Takhöjd
2,6 m
Tillträde
Omgående
Byggår
1972
Energiklass
D
Publicerad
28 oktober 2026

Egenskaper

  • Garage med port
  • Verkstad
  • Samlingssal 74,5 m²
  • Eget pannrum
  • Fyra wc
  • Parkering

Dokument

  • 1Planritning bottenvåningPDF · 1 sida
  • 2Planritning 1 trPDF · 1 sida
  • 3Teknisk beskrivningPDF · 6 sidor
  • 4EnergideklarationPDF · 4 sidor
  • 53D-modellIFC · 0,7 MB

Fråga dokumenten

Svaren kommer från annonsens dokument och 3D-modell. Kontrollera viktiga uppgifter med mäklaren.

Läge

  • Finspång busstation0,3 km fågelvägen · ca 4 min till fots
  • Norrköping flygplats31 km fågelvägen · ca 28 min med bil

Liknande lager och industri